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https://ft-rf.com.tw/search?query=868記者陳韋帆／台北報導868MHz Antenna▲房仲指出，六都與新竹房價14年漲幅約1倍起，不少7年級生都靠父母資助購屋。（示意圖／記者陳韋帆攝影）房價越來越高！根據聯徵中心資料，2023年Q1「六都與新竹」30~40歲房貸購屋族，總價落在966萬~2061萬，相較2009年金融海嘯，漲幅90~168%不等，民眾購屋負擔可以說是越來越大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前購屋主力約為31~40歲的7年級生，在台北購屋，不少都有父母資助。根據聯徵資料「30~40歲房貸族購屋總價」，台北市長年居冠，金融海嘯時為1058萬，今年Q1購屋已達2061萬元；漲幅最高縣市，新竹市以上漲168%奪冠，金融海嘯當時521萬元，現在已經達1396萬元。曾敬德表示，10多年前房價還沒大幅上漲時，建議民眾購屋採333策略，每月房貸負擔佔家庭收入1/3，但面對房價翻漲一倍；如今，新版333策略則是，3年寬限期、30年期房貸、超過1/3的家庭收入供房貸，尤其30年期房貸可以大幅降低短期負擔，讓購屋人在千萬房價年代仍可順利購屋。他說，其餘都會區30~40歲世代購屋，房價普遍都較金融海嘯時，多出450~826萬元，房價普遍多出90%~145%。觀察整體30~40歲世代在都會區的購屋狀況，除了高雄市以外，普遍房價都站上千萬元，購屋負擔也比金融海嘯當時多出近一倍。曾敬德建議，除了房價大漲以外，這波利率升升不息，也更進一步增加房貸族的每月負擔，建議民眾可以審視一下目前房貸的貸款利率，可以與銀行討論是否有調降空間，另外，短期內仍看不到降息的跡象，民眾若手上有多的閒置資金，無法找到穩定報酬且低風險的投資，就可以考慮先還一些本金，省下2%多的利息支出。

https://ft-rf.com.tw/search?query=868記者王翊綺／台北報導▲台股今（26）日加權指數開在17182.48點。（圖／資料畫面）台股今（26）日加權指數開盤跌19.92點，開在17182.48點，開盤1分鐘後指數跌120點，指數來到17080點。台積電（2330）開盤跌5元至576元；鴻海（2317）漲0.5元至113.50元；聯發科（2454）跌5元至688元；大立光（3008）漲5元至2135元。台達電（2308）跌16.5元至347.50元。美股四大指數週五（23日）全面下挫。道瓊工業指數跌219.28點，跌幅0.65%，收33727.43點；那斯達克指數下跌138.08點，跌幅1.01%，收13492.52點；S&P500指數蝶33.56點，跌幅0.77%，收4348.33點；費城半導體指數下跌63.16點，跌幅1.77%，收3506.71點。華冠投顧分析師范振鴻盤前分析，台股四天連假，美股在台灣連假期間，科技股相關修正較大，費半跌幅3.86%最重，那斯達克則跌1.28%，技術面則是費半出現跌破月線的狀態，但那斯達克仍維持強勢，但整體還未出現頭部現象，歐洲股市則較弱勢，德、法都有正在擴大頭部的現象，若進一步下跌，完成頭部機率上升。週五美國公佈的數據來看，製造業持續的疲軟報46.3，大幅低於預期的48.5，而服務業數據報54.1，雖然優於預期的54.0，但較前一個月數據54.9下滑，處在堅挺但有放緩跡象，遲遲未見製造業數據反彈，加上銅、油價又見疲軟，以及聯準會的鷹派談話，短線市場壓力較重。整體來看，市場短線修正壓力不小，但整體趨勢還是多方，這個看法沒太大改變，而因為國際股市修正，台股跳空缺口機會大，下方第一道支撐在16900點附近，目前美期開出後小幅反彈0.1-0.2%，開盤先觀察類股表現狀況以及量能是否縮下來（賣壓狀況），重點觀察是否主要修正漲多的AI、觀光，以及金融的撐盤狀況，還有其他如車用、能源，還有七月將有生技展，沈潛已久的生技股是否有資金流入接棒也是未來幾週關注重點。最新最快股市資訊都在👉 https://bit.ly/3SUnYeB

https://ft-rf.com.tw/search?query=868868MHz Antenna生活中心／蔣季容報導▲原PO帶他的青蛙到醫院就醫。（示意圖／資料照）許多人都會替寵物取名，一名男網友PO文透露，前幾天帶他的寵物青蛙去看醫生，女友臨時幫青蛙取了名，男網友也沒多想。沒想到櫃台叫號居然喊了4個字，讓他超級尷尬，貼文曝光後立刻掀起熱烈迴響。原PO在Dcard指出，當初原PO認為青蛙聽不懂在叫自己，才沒給牠取名。不過日前要帶青蛙去看醫生，表單必填寵物名字，女友靈機一動寫下「瓦達西蛙」，沒想到櫃台叫號居然是叫寵物名字，讓原PO超尷尬。868MHz Antenna868MHz Antenna原PO進一步透露，女友寵物名都亂取，她的貓名叫「梅狸貓」，家裡的烏龜則是「卡哇幫嘎」，讓原PO好氣又好笑，直呼「真有人會這樣取嗎？？」

https://ft-rf.com.tw/search?query=868寵物中心／陳慈鈴報導▲兔子見同伴被人類抱走，急揮詠春拳。（圖／翻攝自微博）不只人會為朋友兩肋插刀，動物似乎也有雷同的舉動。近日在國外就發生一件特別的案例，兩隻毛茸茸的兔子原本相處在一塊，結果其中一隻兔子突然之間被人類抱走，另一隻兔子見狀後，立即朝著準備帶走兔子的人類猛捶一陣詠春拳，看上去就像是為了保護朋友而做出的攻擊反應，讓不少人直呼，「好勇敢啊。」868MHz Antenna近日微博出現一段影片，內容是「以為朋友要被帶走，兔子打了套詠春拳。」從畫面中可以看到，一名女子將其中一隻兔子抓了起來，一旁的另一隻兔子則是朝著她的背後，捶出一拳又一拳的兔兔拳，動作又快又急，而在女子懷中的兔子也拼命掙扎著。影片中的情景，看上去就像是好朋友要被壞人帶走了，牠只好奮力一搏，用盡渾身解數，只希望朋友能夠脫困，回到身邊。868MHz Antenna▲▼兔子看到同伴被抱走，朝人類一陣猛捶，網友笑翻了。（圖／翻攝自微博）畫面曝光後，立即笑翻許多網友，紛紛留言「這個小兔子，有點武學天賦在的」、「看來是真朋友好勇敢啊」、「手法不錯，送到足療店上班可以的」、「夠義氣」、「哈哈哈哈，兔兔好可愛啊」、「捉去會被吃，保護夥伴」；還有人發現，「後面有隻貓貓在鬼鬼祟祟偷看。」